解除同居后，关于财产分割有什么法律规定要注意？

对于许多生活在现代社会的人来说，同居已经成为一种越来越普遍的生活方式。虽然不必结婚的问题往往可以使当初的伴侣更加幸福，但也确实会产生一些法律其中就包括财产分割。解除同居后，哪些财产可以分割，分割的原则是什么，其中又有哪些法律规定需要注意？今天，我就为大家盘点了关于同居期间财产分割的五个常见法律一一为大家解答，希望能为各位读者朋友解除困扰。

1. 同居期间的财产算谁的？

我们需要明确的是，同居关系中的财产属于谁的主要取决于以下几个因素：

1. 明确的约定：

如果同居双方在同居前或同居期间对财产的归属进行了明确约定，例如通过书面协议的形式，则财产的归属将按照约定的内容执行。

2. 实际出资或使用情况：

如果同居双方没有明确的约定，则财产的归属将根据实际出资或使用情况判断。在大多数情况下，谁出资购买的财产，就归谁所有；谁长期使用或支配的财产，也推定为归谁所有。

3. 共同出资或使用的财产：

对于共同出资或使用的财产，例如共同购买的房产或汽车，将视为双方共同共有。共有财产在分割时，可以按照出资比例或使用情况进行分割。

2. 同居期间一方父母出资的财产怎么分？

当同居期间一方父母出资的情况下，财产的归属将按照以下原则处理：

1. 赠与：

如果一方父母明确表示是对同居双方的赠与，则该财产将不属于任何一方的个人财产，而是双方共同共有。

2. 借款：

如果一方父母出资是出于借款的目的，则该财产将认定为借款，在分割财产时，该借款需要优先偿还。

3. 出资购买不动产：

如果一方父母出资购买不动产，并登记在同居双方名下，则该不动产将属于同居双方的共同共有。

3. 同居期间的增值财产怎么分？

同居期间的增值财产，是指同居双方共同对财产进行使用、经营或投资，而导致财产价值升高的一部分。增值财产的分割，将按照以下原则处理：

1. 共同投资或共同经营的财产：

共同投资或共同经营的财产，其增值部分将属于双方共同共有，按照出资比例或贡献度进行分割。

2. 一方投资或一方经营的财产：

一方投资或一方经营的财产，其增值部分原则上归投资或经营的一方所有。但如果另一方对财产的增值也有贡献，例如出资、劳务等，则另一方有权要求对增值部分进行适当补偿。

4. 分手后一方要求返还同居期间赠与的财产合理吗？

分手后一方要求返还同居期间赠与的财产，是否合理，需要根据以下情况判断：

1. 一般情况下：

同居期间赠与的财产，原则上不能要求返还。但如果赠与是附有特定条件的，例如以结婚为目的，则在条件不成就时，可以要求返还赠与财产。

2. 赠与合同无效的情形：

如果赠与合同因欺诈、胁迫等原因无效，则可以要求返还赠与财产。

3. 共同购买的房屋：

如果同居期间共同购买的房屋登记在一方名下，另一方可以要求对房屋价值进行补偿或分割房屋产权。

5. 同居关系解除后，发现有财产纠纷怎么办？

同居关系解除后，如果发现有财产纠纷，可以采取以下途径解决：

1. 协商解决：

协商解决是最为简单高效的解决方式，双方可以自愿达成协议，对财产进行分割。

2. 诉讼解决：

如果协商无法达成一致，可以向法院提起诉讼。法院将根据同居关系的时间、出资情况、共同生活的情况等因素，对财产进行分割。

互动环节：

以上就是关于同居期间财产分割的五大常见法律规定，了解这些规定有助于大家在解除同居关系时更好地维护自己的合法权益。大家还有哪些关于同居期间财产分割的欢迎在下方留言提问，我也将尽我所能为大家解答，共同守护大家的合法权益。